公积金比例12%算高的，这是公积金最高的缴存比例。按照规定，公积金的缴存比例是5%-12%，由公司自由选择，一般公司都是取中，选择10%的比例，能选择12%的公司确实不多。但是，我们不能只看公司给定的缴存比例，还需要关注下公司定的缴存基数，因为缴存基数和缴存比例，共同决定了最终公积金账户中到账的金额。

公积金的基数怎么定的

公积金的基数是根据职工上年总收入定的，总收入是指工资总收入减去税费、五险一金等费用获取的收入，其中工资总收入包括分红等。公积金基数就是上年平均月收入，公积金基数的计算公式为：公积金基数=上年总收入/12。

公积金使用限制条件有哪些

1、缴存时间够长

(资料图)

公积金账户需要一定的连续缴存时间，补办的缴存很多地区是不认可的，只有这样才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。

2、未超过使用次数

如果用户已使用公积金贷款2次以上，那么将无法再使用公积金贷款。

3、个人征信良好

不管是选择商业贷款还是公积金贷款，如果想成功，就必须有良好的个人征信。

4、已签购房合同

签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件。

缴存公积金多久可以贷款

住房公积金缴纳满半年就可以贷款。公积金贷款申请条件为在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明，在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月，首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成，借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。

标签：